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新华兴大厦地下车位招租通告

一、租赁资产的产权状态、实物现状

新华兴大厦位于福州市华林路155号（屏东公交车站台后），，，，，，工具向相邻省妇联及福建省质量监视治理局，，，，，，新华兴大厦地下一层6号、10号、26号、29号、30号等5个车位。。。。。。。。新华兴大厦车位均有《商品房生意条约》。。。。。。。。

二、租赁目的、租赁用途、租赁限期

1.租赁目的：盘活资产，，，，，，提高资产收益。。。。。。。。

2.租赁用途：仅限停车使用

3.租赁限期：不凌驾2年。。。。。。。。自出租偏向承租方交付标的衡宇之日起算。。。。。。。。该租赁标的期满，，，，，，承租方应准期交还。。。。。。。。承租方逾期送还，，，，，，每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金，，，，，，并赔偿由此给出租人造成的各项损失。。。。。。。。

三、租金收缴步伐、租赁底价及确定依据、租赁物的挂牌价钱、租金递增率、竞价方法及优先权情形

1.自租赁条约签署之日起 10事情日内一次性收取车位租金。。。。。。。。

2.租赁底价及确定依据

经周边市场视察，，，，，，按同小区及周边车位租金标准，，，，，，地下一层车位月租金（含税）600元/个，，，，，，不含其他用度。。。。。。。。

3.租赁物的租金

新华兴大厦地下一层车位月租金（含税）600元/个。。。。。。。。各

竞租人的报价必需大于或即是挂牌车位月租金，，，，，，且单个车位月租金加价幅度须为50元的整倍数。。。。。。。。

4.条约期内租金无递增。。。。。。。。

5.招租方法

在省产权生意中心信息网、投资集团内外网、公司内外网及租赁物现场果真招租信息。。。。。。。。由我公司自行组织招租。。。。。。。。

四、承租方资格条件、承租条件、危害展现

1.承租方资格条件

承租方应是资信优异，，，，，，具有完全民事行为能力的自然人或正当设立并有用存续的企业法人、其他经济组织，，，，，，且能提供有用身份证、营业执照等质料。。。。。。。。

2.其他特殊约定条款（承租人应接受的主要承租条件）

车位按现状出租，，，，，，租金不因车位位置及面积巨细差别而调解。。。。。。。。租赁历程爆发的种种税费由出租人、承租人按国家相关划定各自肩负。。。。。。。。若有未划定的，，，，，，由承租人肩负。。。。。。。。自车位租赁条约签署之日起，，，，，，物业治理费、水电费、公摊用度及车辆停车治理费等各项用度由承租人肩负。。。。。。。。

3.危害提醒

（1）因新华兴大厦整体消防未通过，，，，，，无衡宇所有权证，，，，，，只有《商品房生意条约》；；；；；；

（2）竞租人（承租人）允许差池标的质量、状态以及现有或潜在的危害和相关《车位租赁条约》的条款提出任何异议,不得以此出租车位未经由消防验收、无产权证、是否涉诉等事实为由拒签租赁条约或者签署条约后以此为由主张条约无效、作废或扫除条约等。。。。。。。。

通告限期：2026年10月9日-2026年10月29日

联系人：黄女士

联系地点：福州市鼓楼区华林路69号华兴集团5楼

联系电话：0591-87878234